한강 근처 건물이라 습기가 많은데 텍스를 다시 해도 괜찮을까요?

네, 습기 원인을 함께 개선하면 다시 시공해도 괜찮습니다. 환풍과 단열 상태를 점검하고 젖은 자재는 모두 걷어낸 뒤 새 텍스를 설치합니다. 원인을 두고 교체만 하면 다시 얼룩질 수 있어 방문 때 흔적 위치부터 봅니다.

아천동 카페 천장 교체 때 영업을 며칠 쉬어야 하나요?

구획을 나누면 영업을 쉬는 날을 줄일 수 있습니다. 홀과 주방을 따로 작업하고 상가 한 구획은 평균 1일 정도 걸립니다. 휴무일이나 한가한 평일에 맞추도록 일정을 조율하니 상담 때 영업 시간표를 알려주세요.

먼저 옥상 방수 상태부터 점검받으시길 권합니다. 물이 들어오는 길을 막지 않으면 천장 교체 뒤에도 다시 젖습니다. 방수가 정리된 뒤 천장 텍스 교체를 문의하시면 젖은 범위를 방문해서 확인해 드립니다.

시공 하자에 해당하면 AS로 점검해 드립니다. 이음새 벌어짐이나 처짐을 발견하시면 사진을 보내주세요. 습도 변화 때문에 생긴 것인지 시공 문제인지 확인하고, 방문이 필요하면 일정을 조율해 보수합니다.

아천동은 구리한강공원과 인접해 강바람과 습기를 직접 받는 건물이 많고, 공원을 찾는 사람을 겨냥한 카페와 음식점도 들어서 있습니다. 강 가까운 저층은 여름 장마와 겨울 일교차 때문에 천장 마감이 쉽게 상합니다.

강변 가까운 건물은 장마 때 실내 습도가 오래 높아 천장 텍스에 노란 얼룩이 퍼집니다. 환풍을 보강하면서 변색이 진한 면부터 교체합니다.

최상층은 옥상 방수가 노후되면 비가 스며 천장 속 단열재까지 젖습니다. 방수 보수 뒤 젖은 텍스를 걷어내고 새로 시공합니다.

공원 방문객이 많은 카페는 주방 쪽 천장에 증기와 기름때가 쌓여 텍스가 눅눅해집니다. 영업이 적은 시간에 주방 구간만 먼저 교체하는 일정이 흔합니다.

강변 건물은 습기 흔적이 천장 위쪽에 남아 있는지 보는 것이 핵심이라 철거 뒤 점검 시간을 넉넉히 잡습니다. 주말 방문객이 많은 카페는 평일 작업을 우선 권합니다.

물이 샌 자리가 한 군데로 확인되면 그 부분만 열어 교체하는 방식이 효율적입니다. 다만 옥상 쪽으로 물길이 넓다면 인접 구간의 속 상태가 다를 수 있어 열어 본 뒤 범위를 조정하고 바로 말씀드립니다.

아천동텍스교체 금액은 손상 위치와 건물 종류에 따라 달라 방문 후 견적을 안내합니다. 현장에서 확인하는 요인은 다음과 같습니다.

비용 영향 요인	아천동 현장에서 확인하는 내용
손상 위치	최상층 누수인지 단순 변색인지에 따라 철거 범위가 달라집니다.
방수 보수 선행	옥상이나 외벽 방수 작업이 끝난 뒤에야 천장 마감을 시작할 수 있습니다.
영업 일정	카페처럼 영업 중인 곳은 작업 시간대 조정이 필요합니다.
주방 구간 자재	증기와 기름때가 많은 구간은 관리하기 쉬운 자재를 함께 검토합니다.

* 상담과 방문 실측은 무료이며, 정확한 금액은 사진 확인 또는 방문 후 안내해 드립니다.

층고가 높고 조명이 와이어로 내려온 카페는 분위기가 달라지지 않게 조명 배치를 그대로 살려 교체합니다. 주방과 홀은 구획을 나누어 따로 진행하고, 점포 한 구획은 평균 1일을 기준으로 영업일을 피해 잡습니다.